Исправность системы вентиляции в жилых и производственных помещениях зависит от состояния фильтров, проходимости и чистоты каналов, правильной работы электромеханического оборудования, если используется система искусственного побуждения. Несмотря на кажущуюся неплотность и легкость, воздух обладает немалым сопротивлением, а при нарушениях конфигурации прохода и створа создает сложную картину завихрений. Это приводит к срыву потоков, потере эффективности воздухообмена.
Очистка вентиляции включается в регламент обязательного обслуживания системы и проводится в установленные паспортом системы сроки. Обычно работы состоят из стандартных операций:
осмотр фильтр и решеток, установленных на точках воздухозабора и по каналам, в местах ветвления, изменения прохода;
очистка фильтров — в зависимости от назначения и сложности системы, это может быть ряд операций, связанных с демонтажем, извлечением и установкой сменных частей, удалением пыли;
проверка состояния каналов — в объектах разного назначения может отличаться ширина и длина отдельных участков, поэтому возникает необходимость предварительно изучить систему по планам, воспользоваться средствами дистанционного контроля;
на промышленных предприятиях особое внимание уделяется ревизии вентиляторов, управляемых клапанов, осмотру и проведению замеров на электрооборудовании, от которого зависит запуск и остановка двигателей.
По итогам профилактического осмотра и выполненных работ можно составить картину общего состояния системы, прогнозировать возможные неисправности, составлять планы текущего ремонта.
Прочистка вентаканалов в жилых зданиях имеет ряд особенностей, связанных с конструкцией системы. Экономия места вынуждает проектировщиков использовать минимальные допустимые просветы, а конфигурация каналов во многом зависит от расположения квартир и других помещений. На практике чаще всего встречаются следующие варианты:
в небольших домах высотой до 4 этажей канал выходит наверх из каждой квартиры;
в домах "хрущевках" и более поздних зданиях высотой 9-16 этажей создаются горизонтальные каналы от квартир к общему вытяжному стволу для подъезда или "стояка", который выходит на крышу;
в более высотных и современных проектах используется система из горизонтальных и вертикальных каналов-спутников, собирающих и направляющих воздух в общий ствол, который заканчивается на теплом чердаке, откуда воздух удаляется вентиляторами.
При столь сложных конфигурациях возникают случаи, когда вентиляция не работает из-за большого скопления пыли, паутины, засорения решеток на входе в каналы. Некоторое время назад специалисты могли выявить и незаконные, противоречащие конструктивным нормам, перепланировки — на месте вентканала делали нишу для холодильника, перекрывая ствол сверху и снизу и лишая соседей и себя нормальной циркуляции воздуха.
По результатам осмотра системы в жилом доме специалисты проводят чистку вентиляционных каналов — начинают ее с решеток и входных частей проходов на уровне квартир. После удаления крупных загрязнений каждый канал продувается и прочищается пылесосом. При необходимости могут быть извлечены попавшие в вертикальные стволы посторонние предметы. Определить момент, когда пора заняться обслуживанием, можно по нескольким признакам:
повышение температуры и влажности в квартирах;
значительное ослабление сквозняков, возникающих при открытии входных дверей;
появление обратного тока воздуха из санузла, распространение по квартирам запахов из кухни;
появление шорохов, свиста и воя в вентканалах во время ветра.
Проблему могут создавать и мощные современные вытяжки, установленные без учета пропускной способности каналов, герметичные пластиковые окна, ограничивающие естественный приток воздуха снаружи.
Чистка каналов вентиляции в жилом доме, замена фильтров и обслуживание системы на предприятии должны проводиться регулярно и с соблюдением регламента. После выполнения работ заказчику предоставляется отчет с указанием выявленных недостатков, при необходимости делается запись в журналах обслуживания и паспорте системы.
