Что делать с мусоропроводом? — в некоторых домах жильцы выступают за то, чтобы его закрыть и забыть, потому что он становится источником проблем. При недостаточном внимании и отсутствии периодического обслуживания на этажах появляется характерный запах, переходящий в зловоние, распространяются тараканы, возможно появление крыс. За все это отвечает управляющая компания, на которую СанПиН 42-128-4690-88 возлагает обязанность следить за состоянием мусоропровода.

На вопрос о периодичности обслуживания и удаления загрязнения отвечаем сразу. Раз в неделю должно выполняться очищение приемных ковшей и клапанов с промывкой. Раз в месяц предусмотрена профилактическая очистка мусоропроводов по всей высоте ствола. Одновременно с ней осматривают конструкцию на предмет повреждений. Порядок проведения работ регламентирован достаточно подробно, как и требования к средствам очистки и применяемому оборудованию.

Причины засорения и запаха из мусоропровода

Периодичность и правила чистки мусоропроводовУстройство мусоропровода не так просто, как может показаться при поверхностном изучении. Полая труба, проходящая сквозь этажи, должна пропускать отходы безопасно, бесшумно и направленно. Если она останется просто трубой, то в подъезде будет стоять грохот от звукового резонанса, а нижняя часть всей системы быстро придет в негодность. В проеме на определенных расстояниях предусмотрены гасители скорости падения, сужения просвета. Именно поэтому размеры пакетов для сброса ограничиваются.

Причины неприятного запаха, засорения и сильного шума в мусоропроводе — это результат его недостаточного обслуживания. Чаще всего это:

  • неисправности соединительных и силовых муфт, соединяющих части трубы и удерживающих ее на одной вертикальной оси;

  • неисправности клапанов, которые приводят к выходу отдельных частей в канал;

  • засорение или повреждение верхнего дефлектора, выведенного на крышу или технический этаж;

  • износ поверхности трубы и неисправности нижнего узла - направляющего шибера с шлюзом в приемной камере.

Одна из особенностей эксплуатации мусоропровода состоит в том, что жильцы квартир могут сбрасывать отходы в пакетах или навалом, просто высыпая их в приемный клапан. Падение мусора без пакета — это свободный полет разных по весу и форме предметов, которые могут цепляться за выступы, застревать в проеме, создавая условия для засорения.

Этапы процесса очистки канала мусоропровода

В процессе чистки мусоропровода в многоквартирном доме принимаются меры к удалению засоров и устранению источников неприятных запахов — это скопления мусора, в которых заводятся гнилостные бактерии и плесень. Благоприятной средой для них являются механические узлы, царапины на поверхности трубы, места смещения частей канала относительно продольной оси. Устранить некоторые неисправности технически очень сложно, поэтому поддерживать чистоту в системе очень важно. Порядок плановой прочистки (не реже раза в месяц):

  • осмотр приемных клапанов и удаление загрязнений;

  • механическая очистка — через клапаны в трубу вводится ерш, которым снимаются отложения на поверхности;

  • промывка горячей водой по всей длине, обработка дезинфицирующим растворами;

  • обработка дезодорирующим составами для устранения запахов, сушка трубы, проветривание.

Поскольку источник запаха может находиться в приемной камере, владелец здания должен следит за наполнением емкостей и удалением отходов с пола. При прочистке ершиком используется длинный трос с грузом, щетка, не повреждающая поверхность трубы изнутри. Необходимо обследовать дефлектор, чтобы убедиться, что в нем нет посторонних предметов, гнезд, присутствует вертикальная тяга.

Неприятный запах в подъезде — связь мусоропровода и вентиляции

Вторичной причиной запахов от мусоропровода может быть неисправность или засорение воздуховодов. Плановое обследование вентиляционных каналов может показать, что в них скопилась пыль, сверху упали посторонние предметы, кто-то из владельцев квартир нарушил планировку и перекрыл вертикальные проходы. В таких случаях оборот воздуха в доме изменяется, и мусоропровод в подъезде может оказаться трубой для тяги, особенно, если окна закрыты, а приемные клапана не дают полного прилегания. Это опасная ситуация, так как мусоропровод конструктивно задуман как автономная труба, а появление в нем тяги, переходящей в подъезд может стать причиной пожара. При регулярной чистке, промывке и устранении засоров удаляются загрязнения, которые могут быть источниками возгорания и задымления в подъезде.